Salt Çoğunluk (%50+1) Nedir? Kentsel Dönüşümde 2023 Değişikliği
9 Kasım 2023 değişikliğiyle kentsel dönüşüm kararı için aranan çoğunluk, arsa payının üçte ikisinden salt çoğunluğa (%50+1) indirildi. Ölçüt malik sayısı değil arsa payıdır.
Salt çoğunluk nedir?
Kentsel dönüşüm kararı artık arsa payının salt çoğunluğuyla (%50+1) alınır. 9 Kasım 2023 tarihli değişiklikle, daha önce aranan üçte iki oranı bu seviyeye indirildi. Önemli nokta: ölçüt malik sayısı değil, arsa payı oranıdır.
Karara katılmayan malik ne olur?
Salt çoğunlukla alınan karar ve anlaşma teklifi, katılmayan maliklere noter aracılığıyla veya muhtarlıkta 15 gün ilan edilerek bildirilir. Bu düzenleme, azınlık maliklerin süreci engellemesini önlemeyi hedefler.
Neden önemli?
Eski %66'lık eşik, tek bir malikin direnmesiyle projelerin yıllarca tıkanmasına yol açabiliyordu. Salt çoğunluk, süreci hızlandırırken katılmayan maliklerin haklarını da bildirimle korur.
Binanızdaki malik yapısını ve sürecinizi birlikte değerlendirelim.
Ücretsiz sorgula →